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他是中国房地产开发第一人,1200多年前就开始搞房地产了

更新时间  2022-10-04 03:26 阅读
本文摘要:现在人为了买套房,那是操碎了心肝脾胃肺,有时候我就在想,古代也会为了买房而发愁吗?古代房地产是个什么行情呢?古代住房一般都是业主自建,有钱的圈块地,请个施工队,没钱的那就自己上手搬砖。屋子盖好了,第一代业主不住了,才会卖给第二、第三代业主。 昔人卖房卖的不是房产证,而是方单,是屋子下面的那块地,上面的修建一起打包销售,所以从战国到明清,屋子买卖都算是二手房,固然,也没有70年产权的限制,什么事时候住塌了什么时候算。那古代有没有搞房地产开发的呢?

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现在人为了买套房,那是操碎了心肝脾胃肺,有时候我就在想,古代也会为了买房而发愁吗?古代房地产是个什么行情呢?古代住房一般都是业主自建,有钱的圈块地,请个施工队,没钱的那就自己上手搬砖。屋子盖好了,第一代业主不住了,才会卖给第二、第三代业主。

昔人卖房卖的不是房产证,而是方单,是屋子下面的那块地,上面的修建一起打包销售,所以从战国到明清,屋子买卖都算是二手房,固然,也没有70年产权的限制,什么事时候住塌了什么时候算。那古代有没有搞房地产开发的呢?有的,北宋的时候,中央政府下面就有一个专门搞房地产开发的部门,叫做“修完京城所”,这个部门原来的业务是修城墙修宫殿,厥后开始帮着朝廷搞创收,盖商铺。这是公众的,古代另有私企,唐朝有小我私家,叫窦乂,堪称房地产开发商的鼻祖,这哥们从小就没了爹娘,跟娘舅住在长安城,张爱玲说过,着名要赶早,人家窦乂也深谙一个原理:赚钱要打小。

窦乂13岁就开始做小买卖,赚了80万钱的原始资本,开始进军房地产行业。文人书生好视款项为粪土,而窦义喜欢视粪土为款项,其时的长安城里有一个化粪池,常年废弃不用,窦老板就把它买了下来。他在上面盖了20间商铺,然后租给波斯人做生意,活生生地“化腐朽为神奇”,把自己的商铺搞成了长安城的CBD。

听说这哥们天天能靠这个地方收几千钱的房租。这还不算完,他听说当朝太尉李晟喜欢打马球,于是他斥资70万又买了一块地,盖了个马球场,送给乐李晟,你想想,李晟是太尉,啥观点,副国级干部,傍上了这么大的靠山,窦义想不发达都难啊,今后拆房拿地更有劲儿了!到了40岁窦义便成了长安首富,人称“窦半城”。除了窦乂,固然古代敢做房地发生意的真不多,拿唐朝来说,朝廷明文划定,一家只能拿一亩宅基地,合600多平方米,不允许超标,600多平不少啦。

古代的房价也是有高有低,一线都会的房价也不是普通打工仔所能蒙受的,甚至许多名人都买不起房,苏东坡,台甫人吧,一辈子也没在首都开封买上套房,他儿子完婚的时候连新房都没有,最后找朋侪借了套房,才把儿媳妇给娶了。


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